Miete deine Loge
Viel Studentenleben für wenig Geld.
810 Fr. monatlich, alles dabei
Im Mietzins inbegriffen:
eigenes Zimmer, möbliert
- Bett mit Matratze (1.20 x 2.00 Meter)
- Schreibtisch, Stuhl, Regale
- verschiedene Ablageflächen und Nischen für Kleider, Bücher etc.
- Jalousie am raumhohen Fenster
- Beleuchtung inkl. Lampenschirm
- Beistelltisch
- Korkwand mit mehreren Kleiderhaken
- persönliches Vorratsfach in der Küche
Gemeinschaftsbereich
- 3 Waschmaschinen und 3 Tumbler
- 4 Duschen und 4 WCs
- voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochherd, Mikrowelle etc.
- Esstisch, TV, Lounge
- grosse Terrasse mit Sitzgelegenheiten
Technik, Umgebung, Reinigung
- WLAN im ganzen Haus und in allen Zimmern
- Fahrradparking vor dem Haus
- regelmässige Reinigung der Gemeinschaftszonen
Selber kümmern musst du dich nur noch um
- die Sauberkeit in deiner eigenen Loge
- deine Wäsche
- den Abwasch :-)
Kleingedrucktes und Infos
Für eine Besichtigung kannst du dich bei Claudia melden: wohnen@loge71.ch oder Tel: +41 52 244 06 40. Besichtigungen sind nur möglich, wenn Zimmer frei sind oder frei werden.
Besuch in deinem Zimmer ist erlaubt. Solange daraus keine Dauergäste werden. Es ist nicht gestattet, Feriengäste oder mehrtägigen Besuch in der Loge71 zu beherbergen.
Wir benötigen von dir folgende Unterlagen:
- vollständig ausgefülltes Anmeldeformular
- aktuelle Immatrikulationsbestätigung deiner Hochschule oder Uni
- Ausweiskopie (ID oder Pass), ggf. Kopie des Ausländerausweises
- Kopie der Haftpflichtversicherung (Einschluss Mieterschäden obligatorisch)
- aktueller Betreibungsauszug
- unterschriebener Mietvertrag in zweifacher Ausführung (in Papierform)
- unterschriebenes Formular für die Eröffnung des Kautionskontos (in Papierform)
Die Dokumente schickst du:
per E-Mail an wohnen@loge71.ch
per Post an: p-visiona ag, Claudia Steiner, Frauenfelderstrasse 71, 8404 Winterthur
Die Endreinigungspauschale in der Höhe von 100 Franken bezahlst du zusammen mit dem ersten Mietzins im Voraus. Die Endreinigung kannst du nicht selber vornehmen, auch nicht, wenn du supersauber putzen kannst.
Jede*r Mieter*in muss eine gültige Haftpflichtversicherung inkl. Einschluss von Mieterschäden vorweisen. Eine Kopie der Police legst du dem Mietvertrag bei.
Die Mieter*innen haften für Schäden oder Verlust von Mobiliar und Material, die sie selber oder ihr Besuch verursacht haben.
Haustiere sind nicht erlaubt. Auch nicht, wenn sie klein und niedlich (z. B. Mäuse) oder leise (z. B. Fische) sind.
Der Abwasch, die Reinigung nach der Benutzung der Küche und das Waschen der Geschirrtücher sind Sache der Bewohner*innen. Die Utensilien stehen allen zur Verfügung und werden entsprechend rücksichtsvoll benutzt. Allen Bewohner*innen steht ein persönliches Vorratsfach in der Küche zur Verfügung. Und Kühlschränke gibt’s natürlich auch.
Die Kündigung schickst du unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen eingeschrieben an:
JFL Immobilien AG
c/o p-vision AG
Frauenfelderstrasse 71
8404 Winterthur
Der Mietvertrag kann von beiden Seiten mit der Frist von drei Monaten per Ende eines Monats gekündigt werden, ausser auf Ende Dezember.
Beispiel: Schickst du uns am 25. August per Einschreiben die Kündigung, läuft der Vertrag noch bis zum 30. November.
Die Loge71 ist ausschliesslich für Studierende gedacht. Einen Mietvertrag kannst du nur mit gültiger Zulassungsbestätigung abschliessen.
Die Mietdauer ist während des Studiums unbefristet. Nach Exmatrikulation kannst du noch maximal zwei Monate im Zimmer bleiben. Du musst das Zimmer also spätestens im vorletzten Monat deines Studiums kündigen.
Bei Vertragsunterzeichnung überweist du 1’900 Franken auf ein Sperrkonto. Das Depot wird dir nach dem Ende des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet – wenn alles in Ordnung ist.
Zur Möblierung des Zimmers gehören: Bett mit 1.20-er-Matratze, Beleuchtung/Lampen, Arbeitsnische mit Ablage- und Schreibfläche, Bürostuhl, Einbau mit diversen Ablagefächern, Korkwand mit Kleiderhaken. Kissen, Bettdecke, Bettwäsche und Handtücher bringst du selber mit.
Musizieren in den Zimmern und im Haus ist erlaubt, wenn es für die anderen Bewohner*innen nicht oder kaum hörbar ist bzw. niemanden stört.
Im Quartier gibt es Autoparkplätze in der Blauen Zone. Parkkarten können bei der Stadt Winterthur bezogen werden. Infos dazu findest du hier. Parkplätze in der Tiefgarage kannst du im Nachbargebäude mieten. Bei Interesse geben wir dir den Kontakt des Nachbarn.
Partys sind nicht gestattet.
Wir legen Wert auf Hygiene und Sauberkeit. Deshalb werden der Gemeinschaftsbereich, die sanitären Anlagen und das Treppenhaus regelmässig professionell gereinigt. Für die Reinigung deines Zimmers bist du selber zuständig.
Die gesetzlichen Ruhezeiten sind von 12 bis 13 Uhr und von 22 bis 7 Uhr. Auch Sonn- und Feiertage sind Ruhezeiten. Sie gelten sowohl im Haus als auch draussen und auf der Terrasse.
Bei der Übergabe oder Abnahme deines Zimmers erstellen wir ein Protokoll. Für Schäden oder fehlendes Material haftet der*die Mieter*in. Ist alles in Ordnung, bekommst du das Geld aus dem Mietzinsdepot zurück.
Die Untervermietung ist nicht gestattet. Über Ausnahmen, zum Beispiel, wenn du ein Auslandsemester planst, dein Zimmer aber behalten möchtest, wird von Fall zu Fall entschieden.
Im Haus gibt es drei Waschtürme mit je einer Waschmaschine und einem Tumbler. Sie stehen allen Bewohner*innen zur freien Verfügung. Zwischen 22 Uhr und 6 Uhr ist auch für die Geräte Nachtruhe angesagt.